一、设计中的重点加强部位
从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析，最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处的房间在离开阳角1米左右，即在楼板的分离式配筋负弯矩筋以及角部放射筋末端或外侧发生45°左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在。我公司在近年图纸会审中，十分注意建议业主和设计单位对四周的阳角处楼面板配筋进行加强，负筋不采用分离式切断，改为沿房间全长配置，并且适当加密加粗。多年来的实践充分证明，凡采纳或按上述设计的房屋，基本上不再发生45°斜角裂缝，已能较满意地解决好楼板裂缝中数量最多的主要矛盾，效果显著。
对于外墙转角处的放射形钢筋，我公司根据实践检验，认为作用较小。其原因是放射形钢筋的长度一般不大（长约1.2米左右），当阳角处的房间在不按双层双向钢筋加密加强而仍按分离式设置构造负弯矩短钢筋时，45°的斜向裂缝仍然会向内转移到放射筋的末端或外侧，而当采用了双层双向钢筋加密加强后，纵、横二个方向的钢筋网的合力已能很好地抵抗和防止45°斜角裂缝的发生和转移，并且放射形钢筋往往只有上部一层，在绑扎时常搁置在纵横板面钢筋上方，导致钢筋交叉重叠，将板面的负弯矩钢筋下压，减少了板面负弯矩钢筋的有效高度，同时浇筑时钢筋弯头（即拐脚）容易翘起造成平仓困难，所以建议重点加强加密双层双向钢筋即可。
二、加强商品砼的性能改善
目前已普遍采用泵送商品砼进行浇筑，受激烈的市场竞争影响，各商品砼厂商以采用粉煤灰掺量，低价位、低性能的砼外掺剂，以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本的主要竞争手段。混凝土拌合物的匀质性差，特别是水泥、缓凝剂的不均匀等，则会造成混凝土凝结时间的不一致，即混凝土强度的不一致而形成裂缝。因此建议有关部门牵头，尽快健全和统一对商品砼厂商的行业管理，并根据成本投入比例，相应和合理地提高商品砼的市场价格，促使商品砼厂商转变观念，控制好原材料质量，选用高效优质砼外掺剂，改善和减小混凝土的收缩值，建立好控制体系，是一项改善商品砼质量和性能的根本性工作。
三、施工中应采取的主要技术措施
楼面裂缝的发生除以阳角45°斜角裂缝为主外，其他较常见的还有两类：一类是预埋管线及管线集散处，另一类为施工中周转材料临时较集中和较频繁的吊装卸料堆放区域。现从施工角度综合分析，并分类采取以下几项技术措施：
（一）重点加强楼面上层钢筋网的有效保护措施。钢筋在楼面砼板中抗拉受力，起着抵抗外荷载所产生的弯矩以及防止砼收缩和温差裂缝发生的双重作用，而这一双重作用均需钢筋处在上下合理的保护层前提下才确保有效。在实际施工中，楼面下层的钢筋网在受到砼垫块及模板的依托下，保护层比较容易正确控制。但当垫块间距放大到1.5米时，钢筋网的合理保护层厚度就无法保障，所以纵、横向的垫块间距限制在1米左右。
（二）预埋管线处的裂缝防治。预埋管线，特别是多根管线的集散处是，截面砼受到较多削弱，从而引起应力集中，是容易导致裂缝发生的薄弱部位。当预埋管线的直径较小，并且房屋开间宽度也较小，同时管线的敷设走向垂直于砼的收缩和受拉方向时，一般不会发生楼面裂缝。反之，当预埋管线的直径较大，开间宽度也较大，并且管线的敷设走向不垂直于砼的收缩和受拉方向时，就很容易发生楼面裂缝。因此对于较粗的管线或多根管线的集散处，要求增设垂直于管线的短钢筋网加强。根据我公司的经验，建议增设的抗裂短钢筋采用Φ6--Φ8，@≤150，两端的锚固长度应不小于300毫米。
（三）材料吊卸区域的楼面裂缝防治。目前在主体结构的施工过程中，普遍存在着质量与工期之间的较大矛盾。现浇板面过早承受荷载，《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002规定：混凝土强度达到1.2兆帕前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。但实际上大部分项目为了抢工期，在混凝土强度未达到1.2兆帕时，便开始进行吊装材料、砌砖等作业，人为造成了现浇板面裂缝，应严格按照操作程序施工，杜绝过早上荷载和过早拆模板。
一般主体结构的楼层施工速度平均为5-7天左右一层，最快时甚至不足5天一层。因此当楼层砼浇筑完毕后不足24小时的养护时间，就忙着进行钢筋绑扎、材料吊运等施工活动，这就给大开间部位的房间雪上加霜。除了大开间的砼总收缩值较小开间要大的不利因素外，更容易在强度不足的情况下，受材料吊卸冲击震动荷载的作用而引起不规则的受力裂缝。并且这些裂缝一旦形成，就难于闭合，形成永久性裂缝，这种情况在高层住宅主体快速施工时较常见。
（四）加强对楼面砼的养护。砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。但在实际施工中，由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业，因此楼面砼往往缺乏较充分和较足够的养护延续时间。为此，加强对混凝土的养护，特别是早期阶段的养护，必须及时用塑料薄膜进行覆盖。终凝后，及时浇水保养，保湿养护7天至14天。并建议采用喷HL等品种和养护液进行养护，降低成本和提高工效，并可避免或减少对施工的影响。
四、对裂缝的弥补处理
在采取了上述综合性防治措施后，由于各种原因仍可能有少量的楼面裂缝发生。当这些楼面裂缝发生后，应在楼地面和顶棚粉刷之前预先做好妥善的裂缝处理工作，然后再进行装修。根据我公司的经验，裂缝最常见的处理方法为压力注浆法、开槽填补法和涂膜封闭法。使用混凝土修补胶、注缝胶、混凝土快速修补剂等，使裂缝修补的效果更好，工艺更简单，费用更省。这些新材料、新机具和修补方法经过近10来年的现场考验，证明耐久性令人满意，目前这几种方法已经在许多维修改建加固项目中得到推广应用。修补混凝土裂缝的工序如下：裂缝清理→粘贴注浆嘴和封闭裂缝→试漏→配制注浆液→压力注浆→二次注浆→清理表面→装饰。住宅楼地面上部的粉刷找平层较厚，可以通过在找平层中增设钢丝网、钢板网或抗裂短钢筋进行加强，是目前较理想的裂缝弥补措施。
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